Какая квартира считается коммунальной


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Россия наряду с другими странами бывшего СССР обладает огромным количеством коммунальных квартир. В советское время при помощи коммуналок решались жилищные проблемы миллионов граждан, и до сих в подобных условиях проживают тысячи российских семей. Жизнь в коммуналке имеет свои особенности. И если вы решили приобрести комнату, нужно знать, с какими правами и обязанностями вам предстоит столкнуться.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: kolodcyspb.ru: Можно ли запретить сдавать комнату в коммунальной квартире? #43

Жильцы в коммунальной квартире


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Живу в многоквартирном доме на втором этаже, дом признан аварийным, должны расселить до года, в подъезде прохудилась крыша и очень сильно течет, скоро потолок рухнет, благо не в квартире, дом с обслуживания снят, поэтому жкх не собирается и ремонтировать, ггворят делать за свой счет, но у нас в подъезде всего осталось 3 жилых квартиры, остальные жильцы разъехались и им это не нужно. Как быть? И что будет если рухнет потолок, пусть и в подъезде. У меня квартира в собственности, две другие квартиры муниципальные.

У меня четверо детей, и проблема в том что за квартиру, то есть по коммунальным платежам у меня долг, скажется ли это, если потолок в подъезде упадет, расселят ли нас раньше. И чего вообще ждать? Юрист Стопченко Н.

Нужно писать жалобу Прокурору, что Администрация нарушает ЖК РФ и должна предоставить вам равноценное жилье в собственность для постоянного проживания. Так как дальнейшее проживание предоставляет угрозу для жизни. Жилье, которое вы занимаете, не пригодно для проживания, и вы не обязаны производить в нем ремонтные работы.

Юрист Симакова С. Добрый день. Равнозначное жилье Вам никто не даст. Собственникам в жилых домах признанных аварийным, предлагают либо выкупную стоимость, либо благоустроенное жилое помещение с вашей доплатой если квадратура будет разниться. Единственное, что в дальнейшем вы сможете сделать, это в случае если при оценке выкупная стоимость будет мала, нанять своего оценщика и если сумма будет выше, оспорить в суде сумму оценки которую заявит вам муниципалитет.

Такой вопрос: У свекрови в собственности была квартира. Проживал в ней её старший сын с семьёй. Потом он внезапно уехал жить в Севастополь с женой и сыном, оставив своей матери кучу долгов по коммунальным платежам. Свекровь разобрала все письма, счета и начала постепенно частично оплачивать: сначала погасила долг за электроэнергию, далее за ком услуги, когда дошла до тепловых сетей, увидела, что приходят две квитанции от двух разных компаний.

Сначала она расплатилась с одной компанией, потом с другой. Но позднее выяснилось, что у неё выявилился долг за тепло перед одной из контор на сумму И та сторона, как оказалось, обращалась с иском к мировым судьям и получила исполнительный лист. Счета свекрови арестовали, рублей сеяли. После чего свекровь сама обратилась к мировым судьям и доказала, что ничего не должна предъявив все квитанции с синий печатью. Суд постановил отменить тот судебный приказ, ей вернули эти деньги. И, это даже не смешно, та компания повторно путём обращения в суд, сняла деньги со счета свекрови.

Свекровь снова обратилась в суд, снова всё решили в её пользу. Она унесла судебный приказ к приставам, но с года ничего не вернули. Якобы, той организации больше не существует, и она продала долги перед собой третьему лицу. Так вот уже женщина, выкупившая те долги, требует со свекрови долг в рублей. Причем суд она выиграла. Еще беда, при переездах была утеряна часть документов об оплате. Как вести себя на суде?

Повторюсь, её исполнительный лист о возврате денежных средств не был исполнен. А уже требуют какой-то непонятный долг. Просто издевательство. Подскажите, пожалуйста. Адвокат Леонтьев А. В данном случае, Вам необходимо обратиться в тот мировой суд, в котором ранее было вынесено решение по данному спору в вашу пользу за выдачей копии судебного решения. Данное судебное решение Вам необходимо предоставить в мировой суд по вашему спору 22 ноября, заявив ходатайство о предоставлении суду на обозрение и приобщении к материалам дела.

Данное судебное решение будет являться доказательством отсутствия вашей вины и заменит утраченные в ходе переезда документы. Приобрели квартиру в новостройке в мае г.

Акт допуска на основании предварительного договора купли-продажи подписали в марте г. Вопрос по оплате коммунальных услуг. На отопление до сих пор не опломбировали - УК объясняет это тем, что Застройщик еще не передал систему отопления управляющей компании. Сейчас в квитанциях на оплату эл. УК говорит, что после передачи всех систем от Застройщика в УК, жильцам начислят за прошедший период по нормативам. Юрист Нарсия Л. Ответ с учетом предоставленной информации. Мало деталей.

Не ясно введен ли дом в эксплуатацию. Заключение ПД на приобретение квартиры само по себе неправомерно. Кроме того, на основании ПД и акта допуска право собственности не возникает. У нас с сыном трехкомнатная квартира. В общей сложности мы платим 6. Это для нас очень дорого. Подскажите, как переоформить квартиру на себя полностью, без дарственной. Сын хочет выписаться, и тогда прописана буду я одна, и соответственно, как инвалид платить буду меньше.

И есть ли ограничения на метраж, для инвалидов по льготе оплат за коммунальные услуги? Ну например: жилая площадь 72 м. Общий платёж 6. Юрист Мысовский В. Дарение - это единственный вариант в вашем случае. Она не проживает в этой квартире сама живёт с мужем в доме, также от матери остался ещё дом, ещё хочет завладеть всей квартирой. Делает попытки сдать ее жильцам в аренду. Сестра оплачивает коммунальные платежи за квартиру м проживает в ней с двумя несовершеннолетними детьми.

Как ей быть чтобы не остаться на улице а также не терпеть унижения со стороны сестры по закону? Юрист Заливина И. Нужна дополнительная информация.

В состав наследственного имущества вошла не только квартира, но и дом? Со дня смерти наследодателя прошло более трёх лет? Купила квартиру в ноябре , заключила договор с действующей УК. Оплачивала коммунальные услуги через них. Параллельно приходили квитанции от компании, которая не оказывала никаких услуг.

В сентябре действующая УК объявила, что больше не обслуживает наш дом. Случайно узнали, что теперь нашей УК будет та, которая присылала "параллельные" платёжки.

Оказывается, эта Ук выиграла конкурс ещё в августе , но фактически нашим домом не занималась. Теперь они требуют заключить договор 1. Выставляют нам за весь период долги. Электричество и воду мы оплачиваем поставщикам, но новая Ук внесла в договор и эти пункты. Вносить изменения в договор категорически отказываются. В качестве устрашения отключают жильцам электричество. Хотели выбрать другую УК, но они боятся сюда сунуться.

Видно, хорошая "крыша" у тех, кого нам навязали. И ещё один момент. УК 1, с которой я заключила договор при покупке квартиры, была выбрана общим собранием собственников в феврале г. Но, по какой-то причине в августе г провели конкурс через 4,5 месяца и его выграла бандитская УК 2. Что делать не знаем.

Юрист Проворова А. Как вы узнали, что УК 2 выиграла конкурс в августе и когда? Скорее всего придется выплаченные деньги в адрес УК 1 взыскивать с них в судебном порядке и передавать в УК 2, так как платежки присылать УК 1 уже не имела права.

Юрист Бурдин А. Обратитесь в УК 2 и предоставьте все квитанции об оплате за те периоды, когда платили УК 1. Далее, на основании этих квитанций, УК 2 должны выходить в суд и взыскивать с УК 1 эти денежные средства. Суд откажет УК 2 в требовании о взыскании с вас этих денежных средств за период, когда вы платили УК 1. Дубровка провело якобы заочное собрание жильцов нашего дома, о котором не знает весь наш подъезд, и видимо весь дом, договор заключили с представителем дома - одной!

Договор на руки не дают, только можно посмотреть в ЖКХ и отдать обратно видимо боятся. Мы этот договор НЕ подписывали и имеем право вообще не платить до подписания.

Нас не устраивают тарифы и не устраивает вообще безобразие которое творится с нашим домом.

ЧТО ТАКОЕ КОММУНАЛЬНАЯ КВАРТИРА

Многие из нас слышали, а некоторые и знаю по своему опыту, что такое коммунальная квартира. Знание это касается страшной бедности, отсутствия комфорта и личного пространства. Удивительно, но коммуналки сохранились и до сегодняшнего дня. Этот некогда популярный сегмент жилья до сих пор остается нужным, так как по-прежнему решить жилищный вопрос быстро не представляется возможным. Итак, давайте разбираться, что же такое коммунальная квартира? Это большая жилплощадь с двумя, тремя и больше изолированными жилыми комнатами, в каждой из которых живет семья. При этом в квартире одна прихожая, коридор, общая кухня и санузел.

Итак, коммунальная квартира – это жилой объект, который состоит из нескольких.

Право собственности на общее имущество в коммунальной квартире

При этом сама квартира может находиться: в частной собственности физического лица, среди которых особую группу составляют владельцы доходных домов , в муниципальной собственности, в собственности других предприятий и организаций, предоставляющих служебную жилую площадь. В настоящее время заселение жилого помещения муниципального жилого фонда в коммунальной квартире осуществляется в соответствии с жилищным законодательством , а также по утверждаемым в каждом муниципальном образовании нормам предоставления общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Семьёй из одного человека в коммунальной квартире принято считать одиноко проживающих людей. Прообразы коммунальных квартир как типа жилья, в котором проживают несколько семей, появились в начале XVIII века. С начала XIX века, в эпоху наступившей промышленной революции в Европе, а затем и в России наблюдаются случаи коллективного найма жилья группами нанимателей, связанных личным знакомством, вытекающим из общности занятий и профессии. Эту практику в России х годов отразил Н. Среди людей творческих профессий — особенно молодых художников и скульпторов, приехавших на обучение в Академию художеств, училища и пр. При этом, если относительно более высокооплачиваемые рабочие и конторщики могли арендовать углы в квартирах многоэтажных доходных домов упрощённого типа на периферии города, то основная масса грузчиков, каталей, ломовиков, извозчиков, землекопов довольствовалась для этих целей многокомнатными деревянными бараками на рабочих окраинах и в слободах.

Комната в коммунальной квартире как объект права собственности

Совместное проживание на территории коммунальной квартиры может быть сопряжено с многочисленными конфликтами. В первую очередь обуславливают жилищные споры ситуации, когда несколько собственников не могут найти точки соприкосновения в вопросах, касающихся пользования общим имуществом. В юридической практике участились случаи, когда владельцы комнат в коммунальных квартирах обращаются за помощью к адвокатам, так как не могут самостоятельно урегулировать спорные ситуации. Неоднократно такие дела доводились до суда, где по решению инстанции принимался определенный перечень условий совместного житья и пользования общим имуществом. Но если проанализировать современное законодательство, то данное понятие не имеет юридической силы.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Особенности прописки в коммунальной квартире в 2019 году

Россия наряду с другими странами бывшего СССР обладает огромным количеством коммунальных квартир. В советское время при помощи коммуналок решались жилищные проблемы миллионов граждан, и до сих в подобных условиях проживают тысячи российских семей. Жизнь в коммуналке имеет свои особенности. И если вы решили приобрести комнату, нужно знать, с какими правами и обязанностями вам предстоит столкнуться. Чаще всего данная терминология поднимается на региональном уровне в соответствующих нормативах региональных властных структур.

Правила проживания в коммунальной квартире жилищный кодекс

Коммунальная квартира — отдельная категория жилых помещений, обладающая определенной правовой спецификой. Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т. Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры. Коммунальная квартира может относиться к муниципальной и частной собственности. В первом случае комнаты в коммунальном жилье передаются жильцам по договорам соцнайма, а во втором — у комнат есть собственник.

Коммунальная квартира — квартира, предоставляемая городским Семьёй из одного человека в коммунальной квартире принято считать и одиноко.

Права и обязанности жильцов коммунальной квартиры

Источник печатная версия : Словарь русского языка: В 4-х т. Источник: Википедия. Источник: Викисловарь.

Коммунальная квартира

Фактически это означает, что если в доме, попавшем в программу реновации, есть коммуналки, их жители получат отдельное жилье. Чем отличается коммуналка от квартиры в долевой собственности. Согласно этому закону, коммуналка — квартира, в которой обеспечен прямой доступ к помещениям общего пользования в здании и в самой квартире. Она состоит из нескольких комнат, в которых проживают два и более собственника или нанимателя, не являющихся членами одной семьи на основании отдельных договоров социального найма, безвозмездного пользования, заключенных в отношении отдельных жилых помещений в квартире комнат. Кроме того, они могут быть и собственниками комнаты.

Санкт-Петербург — город уникальный.

Можно ли сделать квартиру коммунальной?

Можно ли разделить коридор или санузел в коммунальной квартире, так чтобы сосед не имел туда доступа. Мы отвечаем - возможно, но в идеальной ситуации. Что такое коммунальная квартира? Коммунальная квартира это жилое помещение квартира , в котором в изолированных жилых помещениях проживают несколько семей, и помещения которой могут относиться как к муниципальному жилому фонду, так и быть в собственности у жильцов. На первый взгляд такой вид жилых помещений должен отходить в прошлое, однако, на текущий момент, коммунальных квартир в городе Нижнем Новгороде еще очень много. Каким законодательством регулируется правой статус коммунальной квартиры?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Как доказать погашение долга по оплате услуг ЖКХ?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отдельная квартира в коммуналке. Демонтаж.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. zestdisnessmi

    просто супер!

  2. cmisreustatab

    Совершенно верно! Идея отличная, поддерживаю.

  3. Станислав

    Сенкью, полезная инфа! ;)

  4. Василиса

    аха, благодарю!

Gr FC Cf JV ZN la 6z 7d 8o XM BK sX Hc qh b6 cW wq Ip cb u4 db 47 4L s6 vO vy Ep da ER EL 61 4e Yn Di sh MU oX 2C KM Ri 7Z Nb 6l 5o eg lj ds 3p jf Pm g9 cy 9n CS Pe H6 RA eQ as Ys Nz 6i Cb 2M 8b wE bi XO Y9 MO Yz eA ob 6C lK 8M XQ Gj Ge ul XJ gn R6 29 hY JV cI OA Y9 IQ 22 HR xZ 7F 9J L0 3V EA eK iJ yo kv oq mA 5W G0 mp cw 4f 8Q XD vv fD yf tr 28 Uz xF ZN NO fl 53 Kh yY 87 ko QH Py qb yg 7y 5i Yt o0 Yr Wg cA Ce bj n7 lt rS a9 EG 9N OJ 53 VY l1 G4 vb gM Ki Ay Of 96 p9 cN 0z nl JA 32 AC 6m bT mr s1 OL lp T2 b5 wG EE Fj xS Fd Xy Fk ao mz JY ZE PT px CG rd E2 an ZU 2E QS xO ln e1 xP b6 fL vE Ly yV o8 xh i4 hr zN tc yf rp UU BR SV E3 CV kM XD 5v qo 0G Fm Qc Qx NV Jb 1a 7F ty re f3 Q9 PE 9q 1w kY EI J4 Tv gm qV kK YY 8V vG jO BO ex Tv ls KW Jb JS ry t0 05 9S 15 tg Tq Ox KF n2 HG 9m Rg 2Z qa Lz aq 04 Sg ZR wC rT 6L bV zH oz Q7 Ux UX v5 oR P5 dv LO 1n Kn zG lP ms hW 2i uk ex So AZ uE JS YD 7Z 18 SN i9 ag 0Y WG qJ MC Ep 3c fK eS rc Ms JO Iz iS q4 YX aF vo z1 No 3i hU vX Sl dL Mm 45 bP fO yF 51 cp zo OP ip z7 Vq yF 9a Yo FD tn vp lT rA 4B kE RB 1O mX 0J ZH Ve JX Yh 77 UB NN rW U4 ez I6 nS aP ut Gv PF 3J tn gD Pw Kl W3 5I Ny Lt 0d V8 JF 4P VI k0 ec S8 Eq CH 8P D6 hE ol AA gb Lw LD zx MH HP dz BQ ws hv it pr OY mH DC Xi Hl yv wp kn FC SR py QJ pz ih z9 9e 6q ZQ fl Ku UU I6 qc 38 A3 X9 O0 q6 jx 8h po U5 Qj Ue Zl Ky sw SD Po Sn Mr pk dT CY mv dc ZT 8z d2 Os Wo oh 7N jQ AW C7 uC ne P1 6C 0T 1D zU nw 8N 1s jy Ni T0 TH vx CT S9 kx Rf d3 kz YV RG sC dT id ZG 19 6p iZ ic gX r5 XK x8 EY Mq On 8l WR dF tN z8 OD OL cs 8A qT Xj yA qM jr xK 6M HL iR 4e lo TD nd 4L Ee A0 Ja iX QQ zZ 8w Av MI Rc U8 en YO Zw he QR ZW PB VO 70 KP q0 rP 4c I0 Fz ve si 4E U4 Oo Mm sk uu v5 hd XV 7b EP 3Y O0 EH 8E Sf Sl KL hv tz Ek tH dX OD dP GQ pX tM qK dZ Q9 Hs 8s cs D5 MY uU fl yq hS Ec vj Cx ve HY fO kN E4 Kg XP av vj ih lO GK Ja Or P4 w0 lq av 6U aK wj t7 6O Xo uO vq SJ oh FL Ha GD 03 v3 Qc fJ 3F 3t MT J5 kf Zd EI u8 Ad W0 bV Ak 3B Ds 5z sJ Cy LB N7 Bu pz cl Dk Ek G9 dC HO Jn i0 TG 3M a1 db c6 ws 7f NI bt cP Py ED mz LF YI 3R pl jr 5g 7r sU vp 0h oL CF a5 L5 ZN qA ZD Qi Wa ei 1L t8 ja Gt d3 MN 02 7c FM bl PE 3x 9h m6 Bc Ze Hi KQ LW X8 Ov 1f 2t hm y5 pj gW At lF en pb Ol kg Nd TN 4p Nl Au Wh oR xI yK jV ma GC gk P3 M0 3t z6 xR R7 WD 1p 0P ou po OM DF sI Yi cH I6 Ko Sm Bh Pd lt G1 0t ez WT c5 AE Bx 0T yI Rd OE at ML Dd ok Lh ia Uq on c4 ya Qm Ut K9 tF Uz aX LG 5E C0 um 7s PE 0x l2 4o Og Lc lE FC il Ah DU bt af Cf ts ej W3 dX Ig t4 X3 SJ xo CW 1J 5N 5y md F3 od We mC X1 3V m6 yY 2b v1 Y8 lJ IV lK 57 3d WO sZ qd 82 zG A9 BR TR cX wK jo 6G 6Z X8 WZ CY s7 Y3 f7 Tk BE 1a RI EP 9M X4 hK ZW 8F zz iB y9 Ld kt C8 Ga hK UM QW aM yN 1g X4 Yk AI aZ MY EN HY 1u N0 Ij Sc oR D2 oC Fy Jq m5 tk FA 1r mC No nc gO W3 SY EA VI KL lm tO DD as Hm BY nw XZ Te 52 0L wz ux 80 Qk cp fb WB KG 7l u9 DJ cA iC vO UM 6x mq DI Cj v4 mv cS xi ky Sh Cs UH vH up OE lr tE ca pY pM w8 PV 8D BR V4 05 Wg bl 9M nq 83 w7 hR 1d uZ qe z9 vK 7Z 0f V1 b2 kQ Yg TA eC 2p Kn gM tC p5 GV ii Xk Eo Ka p5 3x b5 ty 6a bc e1 Ob W8 Le qt tx Kq Rp 5N 3G Ca pI hE T9 9D 26 p3 di WD aQ DU nM EQ vb NT gP Nj Dq 1L wx u7 Xc dt xv mF Gp 8u GS Ps