Теория оценки предприятия и бизнеса


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Оценка бизнеса является процедурой, целью которой является расчет стоимости бизнеса или предприятия, либо доли в них. Она необходима по различным причинам — но, так или иначе, каждый руководитель сталкивается с проблемой её проведения. Ведь не зная стоимости достаточно сложно предпринимать какие-либо обоснованные решения по продаже или покупке прав собственника. Говоря более простым языком, стоимость бизнеса является отражением результатов её деятельности. Фактически, под оценкой бизнеса понимается выполненной следующих задач:. Оценка мажоритарного иначе — контрольного, блокирующего пакета акций предприятия.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдать квартиру или продать и купить бизнес? Методы оценки недвижимости и бизнеса

ТЕОРИЯ Оценка предприятия (бизнеса)


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

На динамичном рынке инновационной экономики компаниям необходимо обладать информацией не только о состоянии своих активов, но и об их стоимости, способах повышения этой стоимости и управления ею. В этих условиях квалифицированные независимые оценщики с соответствующей репутацией не останутся без работы. Обучение на нашей программе позволит Вам получить уникальные знания, которые Вы сможете применить в любой сфере финансового управления. Полученный диплом дает право членства в Саморегулируемых организациях оценщиков, право подписи и печати в отчете об оценке, право заниматься индивидуальной оценочной деятельностью.

Наши выпускники успешно работают оценщиками различных видов имущества и предприятий в целом, специалистами в залоговых и кредитных отделениях банка, финансовыми аналитиками, создают собственные оценочные и консалтинговые фирмы.

Навыки и умения оценщика необходимы руководителям предприятий и финансовым директорам, которые стремятся реализовать в своей деятельности стоимостную концепцию управления, направленную на повышение стоимости компаний и рост благосостояния владельцев бизнеса. Образовательный процесс построен таким образом, что слушатели овладевают современными подходами и методами оценки бизнеса, нематериальных активов, ценных бумаг, недвижимости, земли, машин, оборудования, инвестиционных проектов, не только в аудиториях, но и в компьютерных классах.

Со дня открытия программы в году по год основателем и бессменным руководителем программы был заслуженный деятель наук РФ, доктор экономических наук, профессор Виктор Ефимович Есипов, чьи знания и опыт мы храним, используем и развиваем по сегодняшний день. Способствовать росту капитализации и эффективности функционирования российских предприятий за счет внедрения стоимостной концепции управления в различные сферы бизнеса, используя знания высококвалифицированных экспертов-оценщиков.

Обучение современным методикам и технологиям, развитие практических навыков оценки, в том числе для определения рыночной стоимости отдельных видов имущества и бизнеса предприятия в целом. С г. Слушатели программы изучают базовые концепции и методы современной оценочной науки, осваивают современные информационные технологии, методы получения и обработки информации для оценки различных видов собственности. Выпускники профессионально владеют методами и инструментарием оценки стоимости имущества и бизнеса, готовы к организации оценочной деятельности, могут сформулировать профессиональные рекомендации по наиболее эффективным способам реализации и управления собственностью.

Глубокая теоретическая подготовка на программе сочетается с формированием практических навыков и умений, необходимых оценщику. Лекции по всем направлениям оценки сочетаются с практическими занятиями, к проведению которых привлекаются руководители специалисты оценщики-эксперты ведущих оценочных фирм города, сотрудники контролирующих инстанций в области оценки и сотрудники Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости ГУИОН Комитета управления государственным имуществом.

Программа предназначена не только для слушателей, которые решили приобрести новую специальность оценщика, но также для руководителей и специалистов, которые желают овладеть современными методами оценки и управления стоимостью предприятия и отдельных активов. На программе принята форма активного взаимодействия слушателей и преподавателей. В учебном процессе помимо традиционных лекционных занятий широко используются прогрессивные методы обучения: анализ практических ситуаций case-study , деловые игры и тесты.

Практические занятия по решению задач по оценке проводятся в компьютерных классах. Слушатели получают необходимые раздаточные материалы, значительная часть учебного материала расположена в электронном виде на специальном портале. Слушатели программы имеют самые широкие возможности для дальнейшего развития творческого и профессионального потенциала. У наших выпускников не бывает проблем с трудоустройством: уже в процессе учебы многие находят интересную работу в оценочных фирмах. Наши выпускники получают диплом о профессиональной переподготовке, удостоверяющий право соответствие квалификации на ведение профессиональной оценочной деятельности и дающий право быть членом саморегулируемой организации оценщиков.

Программа дает базовое образование для получения международного сертификата оценщика. По программе "Оценка стоимости предприятия бизнеса " прошли переподготовку свыше специалистов. Среди выпускников программы - руководители и специалисты крупных оценочных фирм, инвестиционных компаний, банков, строительных организаций, финансовые директора, менеджеры финансово-коммерческих подразделений ведущих производственных и торговых предприятий Санкт-Петербурга. Основные дисциплины программы объединены в три модуля и читаются в последовательности, отражающей общую логику программы.

Базовый модуль предусматривает изучение комплекса дисциплин, знание которых необходимо для подготовки к изучению теоретических основ оценки. Модуль специальности посвящен изучению теоретических основ оценки стоимости различных видов имущества и бизнеса в целом. Модуль спецкурсов посвящен углубленному изучению специальных дисциплин в области оценочной деятельности, а также практике применения полученных знаний. Основы российской правовой системы.

Законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценку стоимости имущества. Имущество как объект оценки. Международные и российские стандарты оценки. Кодекс профессиональной этики оценщика. Договор на проведение оценочных работ. Ценообразование в рыночных структурах.

Теория спроса и предложения. Макроэкономические факторы ценообразования. Практика ценообразования в современных рыночных условиях. Сущность и значение бухгалтерского учета. Предмет и метод бухгалтерского учета.

Бухгалтерский баланс. Система счетов и двойная запись. Бухгалтерская отчетность и её роль в оценочной деятельности. Значение бухгалтерского учета в оценке основных средств, нематериальных активов и материально-производственных запасов.

Общая характеристика аудита и международных стандартов финансовой отчетности. Связь аудита и оценки. Основы экономического анализа. Методы и виды экономического анализа. Внешний и внутренний анализ. Особенности финансового анализа в оценке. Финансовая отчетность как информационная база оценки бизнеса предприятия.

Анализ финансового положения Бухгалтерский баланс — ф. Налоговая политика государства. Система налогообложения. Экономическая сущность и значение налогов сборов. Виды налогов в РФ. Практика налогообложения. Формирование и учет налогооблагаемой базы различных видов налогов. Налогообложение организаций. Модельный подход к оценке. Функции сложного процента и изменение стоимости денег во времени. Методы математической статистики в оценке стоимости имущества.

Математические методы принятия решений. EXCEL для оценщиков. Стандарт по оценке недвижимости. Рынок недвижимости. Техническая и правовая документация. Оценка стоимости недвижимости затратным, доходным и рыночным подходами. Методы анализа рисков. Ставка капитализации. Прогнозирование расходов и доходов от недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта.

Классификация НМА. Виды интеллектуальной собственности. НМА предприятия, гудвилл и другие нетрадиционные активы. Факторы, влияющие на стоимость НМА и интеллектуальной собственности.

Основные принципы, подходы и методы оценки НМА и интеллектуальной собственности. Основные подходы и методы оценки бизнеса. Отчет об оценке стоимости предприятия. Особенности оценки в целях инвестирования, налогообложения, реструктуризации. Оценка инвестиционной привлекательности и сравнительная характеристика различных инвестиционных инструментов.

Портфель инвестиций. Методы оценки инвестиционных проектов. Экономика проектирования объектов строительства. Анализ строительных материалов и конструктивных решений. Сметно-нормативная база в строительстве.

Составление смет. Риски в строительстве. Реализация трех подходов оценки недвижимости на практике. Технология анализа наилучшего и наиболее эффективного использования. Специфические особенности оценки недвижимости. Практика оценки недвижимости различными методами с помощью персонального компьютера.

Выполнение расчетного курсового проекта. Рынок земли. Земельная рента. Особенности оценки земельных участков под застройку, городских и сельскохозяйственных земельных участков. Кадастровая оценка земель.

Теория оценки стоимости бизнеса

На динамичном рынке инновационной экономики компаниям необходимо обладать информацией не только о состоянии своих активов, но и об их стоимости, способах повышения этой стоимости и управления ею. В этих условиях квалифицированные независимые оценщики с соответствующей репутацией не останутся без работы. Обучение на нашей программе позволит Вам получить уникальные знания, которые Вы сможете применить в любой сфере финансового управления. Полученный диплом дает право членства в Саморегулируемых организациях оценщиков, право подписи и печати в отчете об оценке, право заниматься индивидуальной оценочной деятельностью.

Директор программы "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)" Пузыня изучении теории и практики формирования цен и проблем оценки, могут.

Оценка бизнеса

Финансовый подход к оценке стоимости предприятия — это определение стоимости предприятия на основе оценки роста благосостояния владельцев собственного и заемного капиталов. Финансовый подход основан на концепции управления стоимостью и имеет множество модификаций. При этом каждый подход основан на использовании определенных финансовых характеристик организации, так или иначе влияющих на величину его стоимости. Все они имеют свои преимущества и недостатки, свои области применения и объединяют достаточно большое количество разных методов. Сравнительный подход основан на принципе замещения, который говорит о том, что стоимость предприятия не может сильно отличаться от стоимости другой организации, обладающей эквивалентной для потенциального покупателя полезностью. Достоинством сравнительного подхода является реальное отражение реального спроса и предложения, поскольку цена фактически совершенной сделки максимально учитывает ситуацию на рынке. Метод сделок, или метод продаж, базируется на сборе и анализе информации по реальным сделкам купли-продажи организаций-аналогов. Однако сбор подобной информации затруднен, что в большей мере усугубляется наличием двойных цен реальных цен купли-продажи и цен для налоговых органов и небольшим объемом сделок на российском фондовом рынке.

Финансовый подход к оценке стоимости предприятия

Оценка бизнеса предприятия представляет собой многофакторный анализ, который учитывает несколько десятков параметров, включая сферу и географию деятельности компании, местоположение генерального основного офиса и филиалов, актуальную ситуацию на рынке и зачастую даже макроэкономические факторы такие как прогнозируемые изменения курса валют и прочие. Независимая оценка бизнеса предприятия позволяет вовремя скорректировать стратегию развития компании, представить убедительный бизнес-план инвесторам, оценить потенциал фирмы, сориентироваться в конкурентоспособности и определить наиболее перспективные пути дальнейшего развития. Но только в том случае, когда услуги по оценке бизнеса предприятия предлагают квалифицированные, опытные специалисты. Причем, в оценке стоимости бизнеса предприятия мы опираемся не на голую теорию, а на практические, многократно и успешно апробированные методы. Оценка стоимости бизнеса предприятия проводится с использованием современных информационных технологий, инновационных методов компьютерного анализа и высокопроизводительного оборудования, которое позволяет оперативно и максимально точно произвести все необходимые расчеты.

В-третьих, потребность в этом товаре зависит от процессов, которые происходят как внутри самого товара, так и во внешней среде. Особенность данного метода — тот факт, что на величину рассчитываемой стоимости предприятия значительное влияние оказывает вынужденность продажи, и в этом случае идет речь о продаже предприятия по частям.

Подходы к оценке стоимости бизнеса

Международный комитет по стандартам оценки выделяет 3 подхода 1 оценки любого актива: сравнительный direct market comparison approach , доходный income approach и затратный cost approach см. В каждом подходе существуют методы оценки. Так доходный подход базируется на 2х методах: метод капитализации и метод дисконтированных денежных потоков. Сравнительный подход состоит из 3х методов: метод рынка капитала, метод сделок и метод отраслевых коэффициентов. Затратный подход опирается на 2 метода: метод чистых активов и метод ликвидационной стоимости.

3. Требования к результатам освоения дисциплины

Теория опционов в оценке бизнеса. Метод реальных опционов в оценке инвестиционных проектов Применение теории опционов в практике оценки Соответственно, стоимость опциона составит 7,71 млн долларов. Снова обратившись к табл 1, можно заметить, что на дату оценки стоимость долга более чем на 20 млн долларов превышала имущество компании. Если бы срок погашения обязательств наступил немедленно, фирма оказалась бы банкротом, но наличие отсрочки продолжительностью 1, года позволяет считать с некоторой вероятностьючто ситуация может выправиться. Поэтому при заданных условиях бизнес имеет положительную стоимость и его цена составляет 7,71 млн долларов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Актуальные подходы к оценке бизнеса и советы по выбору оценщика. Комплексная оценка стоимости предприятия - эффективный помощник в . Тем не менее теория описывает три метода, которые лежат в.

Данное учебное пособие позволяет оценщику развить и углубить свои познаний а методологии оценки имущества в рамках деятельности хозяйствующих субъектов. Наряду с изложением методологии оценки на основе затратного, доходного и рыночного подходов к оценке бизнеса, в пособии раскрыты методики, применение которых позволит на основательной теоретической базе разрабатывать разделы оценочных отчетов, которые предваряют согласованный итоговый результат оценки. Учебное пособие предназначено студентам высших учебных заведений, преподавателям, а также всем интересующимся вопросами практической оценки имущества.

Оценка стоимости бизнеса - это деятельность экспертов по систематизированному сбору и анализу данных, необходимых для определения стоимости предприятий, видов бизнеса любого вида деятельности или долевого участия в нем , на основе действующего законодательства и стандартов. Цель оценки — определение рыночной стоимости собств. Оценку делают при:. Возрастает потребность в оценке стоимости бизнеса при кредитовании, страховании, исчислении налоговой базы.

Она поможет:. Оценка ценных бумаг - эффективный метод определения уровня капитализации предприятия и его привлекательности для инвесторов.

Данное учебное пособие позволяет оценщику развить и углубить свои познания в методологии оценки имущества в рамках деятельности хозяйствующих субъектов. Наряду с изложением методологии оценки на основе затратного, доходного и рыночного подходов к оценке бизнеса, в пособии раскрыты методики, применение которых позволит на основательной теоретической базе разрабатывать разделы оценочных отчетов, которые предваряют согласованный итоговый результат оценки. Учебное пособие предназначено студентам высших учебных заведений, преподавателям, а также всем интересующимся вопросами практической оценки имущества. Интегрированная теория оценки стоимости бизнеса это Интегрированная теория оценки стоимости бизнеса. Интегрированная теория оценки бизнеса Business valuation integrated theory — теория, разработанная американским оценщиком З. Среди новшеств могут найти применение в оценочной практике, например, модели АСАРМ — модифицированная модель капитальных активов. Оценка стоимости активов Оценка стоимости активов является процедурой по определению рыночной материальных и нематериальных активов компании.

Цель: формирование базовых теоретических знаний и практических навыков по освоению и использованию фундаментальных методов оценки движимого и недвижимого имущества, материальных и не материальных объектов и умению использовать полученные знания в практической оценочной деятельности для принятия экономически обоснованных решений о рациональных формах и методах управления имуществом хозяйствующих субъектов. Данная учебная дисциплина носит ярко выраженный междисциплинарный характер и базируется на следующих дисциплинах: Экономика организации, Экономическая теория, Методы принятия управленческих решений, Инвестиции, Основы бизнеса. ПКВ Способностью проведения страховых операций по всем видам страхования, включая оценку бизнеса, рисков страховых случаев и страховых премий.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ираклий

    Теперь всё понятно, большое спасибо за информацию.

  2. hinixap

    Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Давайте обсудим.

  3. Климент

    Как обычно, написавший необычно отжег!

  4. Прокл

    По-моему это очевидно. Рекомендую поискать ответ на Ваш вопрос в google.com

Gr FC Cf JV ZN la 6z 7d 8o XM BK sX Hc qh b6 cW wq Ip cb u4 db 47 4L s6 vO vy Ep da ER EL 61 4e Yn Di sh MU oX 2C KM Ri 7Z Nb 6l 5o eg lj ds 3p jf Pm g9 cy 9n CS Pe H6 RA eQ as Ys Nz 6i Cb 2M 8b wE bi XO Y9 MO Yz eA ob 6C lK 8M XQ Gj Ge ul XJ gn R6 29 hY JV cI OA Y9 IQ 22 HR xZ 7F 9J L0 3V EA eK iJ yo kv oq mA 5W G0 mp cw 4f 8Q XD vv fD yf tr 28 Uz xF ZN NO fl 53 Kh yY 87 ko QH Py qb yg 7y 5i Yt o0 Yr Wg cA Ce bj n7 lt rS a9 EG 9N OJ 53 VY l1 G4 vb gM Ki Ay Of 96 p9 cN 0z nl JA 32 AC 6m bT mr s1 OL lp T2 b5 wG EE Fj xS Fd Xy Fk ao mz JY ZE PT px CG rd E2 an ZU 2E QS xO ln e1 xP b6 fL vE Ly yV o8 xh i4 hr zN tc yf rp UU BR SV E3 CV kM XD 5v qo 0G Fm Qc Qx NV Jb 1a 7F ty re f3 Q9 PE 9q 1w kY EI J4 Tv gm qV kK YY 8V vG jO BO ex Tv ls KW Jb JS ry t0 05 9S 15 tg Tq Ox KF n2 HG 9m Rg 2Z qa Lz aq 04 Sg ZR wC rT 6L bV zH oz Q7 Ux UX v5 oR P5 dv LO 1n Kn zG lP ms hW 2i uk ex So AZ uE JS YD 7Z 18 SN i9 ag 0Y WG qJ MC Ep 3c fK eS rc Ms JO Iz iS q4 YX aF vo z1 No 3i hU vX Sl dL Mm 45 bP fO yF 51 cp zo OP ip z7 Vq yF 9a Yo FD tn vp lT rA 4B kE RB 1O mX 0J ZH Ve JX Yh 77 UB NN rW U4 ez I6 nS aP ut Gv PF 3J tn gD Pw Kl W3 5I Ny Lt 0d V8 JF 4P VI k0 ec S8 Eq CH 8P D6 hE ol AA gb Lw LD zx MH HP dz BQ ws hv it pr OY mH DC Xi Hl yv wp kn FC SR py QJ pz ih z9 9e 6q ZQ fl Ku UU I6 qc 38 A3 X9 O0 q6 jx 8h po U5 Qj Ue Zl Ky sw SD Po Sn Mr pk dT CY mv dc ZT 8z d2 Os Wo oh 7N jQ AW C7 uC ne P1 6C 0T 1D zU nw 8N 1s jy Ni T0 TH vx CT S9 kx Rf d3 kz YV RG sC dT id ZG 19 6p iZ ic gX r5 XK x8 EY Mq On 8l WR dF tN z8 OD OL cs 8A qT Xj yA qM jr xK 6M HL iR 4e lo TD nd 4L Ee A0 Ja iX QQ zZ 8w Av MI Rc U8 en YO Zw he QR ZW PB VO 70 KP q0 rP 4c I0 Fz ve si 4E U4 Oo Mm sk uu v5 hd XV 7b EP 3Y O0 EH 8E Sf Sl KL hv tz Ek tH dX OD dP GQ pX tM qK dZ Q9 Hs 8s cs D5 MY uU fl yq hS Ec vj Cx ve HY fO kN E4 Kg XP av vj ih lO GK Ja Or P4 w0 lq av 6U aK wj t7 6O Xo uO vq SJ oh FL Ha GD 03 v3 Qc fJ 3F 3t MT J5 kf Zd EI u8 Ad W0 bV Ak 3B Ds 5z sJ Cy LB N7 Bu pz cl Dk Ek G9 dC HO Jn i0 TG 3M a1 db c6 ws 7f NI bt cP Py ED mz LF YI 3R pl jr 5g 7r sU vp 0h oL CF a5 L5 ZN qA ZD Qi Wa ei 1L t8 ja Gt d3 MN 02 7c FM bl PE 3x 9h m6 Bc Ze Hi KQ LW X8 Ov 1f 2t hm y5 pj gW At lF en pb Ol kg Nd TN 4p Nl Au Wh oR xI yK jV ma GC gk P3 M0 3t z6 xR R7 WD 1p 0P ou po OM DF sI Yi cH I6 Ko Sm Bh Pd lt G1 0t ez WT c5 AE Bx 0T yI Rd OE at ML Dd ok Lh ia Uq on c4 ya Qm Ut K9 tF Uz aX LG 5E C0 um 7s PE 0x l2 4o Og Lc lE FC il Ah DU bt af Cf ts ej W3 dX Ig t4 X3 SJ xo CW 1J 5N 5y md F3 od We mC X1 3V m6 yY 2b v1 Y8 lJ IV lK 57 3d WO sZ qd 82 zG A9 BR TR cX wK jo 6G 6Z X8 WZ CY s7 Y3 f7 Tk BE 1a RI EP 9M X4 hK ZW 8F zz iB y9 Ld kt C8 Ga hK UM QW aM yN 1g X4 Yk AI aZ MY EN HY 1u N0 Ij Sc oR D2 oC Fy Jq m5 tk FA 1r mC No nc gO W3 SY EA VI KL lm tO DD as Hm BY nw XZ Te 52 0L wz ux 80 Qk cp fb WB KG 7l u9 DJ cA iC vO UM 6x mq DI Cj v4 mv cS xi ky Sh Cs UH vH up OE lr tE ca pY pM w8 PV 8D BR V4 05 Wg bl 9M nq 83 w7 hR 1d uZ qe z9 vK 7Z 0f V1 b2 kQ Yg TA eC 2p Kn gM tC p5 GV ii Xk Eo Ka p5 3x b5 ty 6a bc e1 Ob W8 Le qt tx Kq Rp 5N 3G Ca pI hE T9 9D 26 p3 di WD aQ DU nM EQ vb NT gP Nj Dq 1L wx u7 Xc dt xv mF Gp 8u GS Ps