Хороший юрист по недвижимости


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Одним из самых актуальных для жителей Москвы направлений работы юриста является правовое обеспечение всех операций и сделок с недвижимостью. Не секрет, что в данной сфере все действия, а, в особенности, купля-продажа недвижимого имущества имеет столько подводных камней, которые могут привести к проблемам, связанным с законностью сделок, что экономить на услугах по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью крайне неосмотрительно. Потери от мошеннических или просто недобросовестных действий продавцов, покупателей, посредников и иных лиц, участвующих в оформлении сделок, могут быть несравнимы с затратами на квалифицированную юридическую помощь при сопровождении сделки. Начиная с самого первого этапа - проверки документов и вплоть до окончания сделки — подписания документов, направления документов на государственную регистрацию сделки, осуществления и принятия оплаты, юрист по недвижимости способен разглядеть малейшие несоответствия и потенциальные риски и рекомендовать оптимальные пути их устранения. Несмотря на обилие доступной информации, касающейся юридических нюансов в сфере любых действий и купли-продажи недвижимости, когда дело доходит до конкретной сделки, люди легко могут ошибиться.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Консультация юриста по недвижимости

Как найти хорошего юриста


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Недвижимость давно является одна из самых интересных инвестиций в России. Наши граждане, как правило, при первой возможности стараются вкладывать свои денежные средства в недвижимость, считая ее наиболее надежным способом вложения денег. Бизнес средний и крупный вообще не мыслим без объектов коммерческой недвижимости.

Гостиницы, офисы, склады, торговые центры, производственные и офисные здания и особняки — являются основными активами, используя который бизнес, осуществляет свою деятельность. Под арендным бизнесом понимается собственность на объект недвижимости, которая генерирует регулярный денежный поток от сдачи такой недвижимости в аренду.

Повышенный интерес к недвижимости напрямую влияет на количество сделок, совершаемых с объектами недвижимого имущества. Поскольку сделки с недвижимостью связаны со значительными вложениями, то уже никого не удивляет привлечение для сопровождения и заключения таких сделок юристов. Однако не каждый юрист может качественно и профессионально сопроводить сделку c недвижимостью и грамотно оформить все юридические документы.

Практика показывает, что для сложных и дорогостоящих сделок лучше всего привлекать тех юристов, которые специализируются именно на недвижимости. Однако даже среди них есть еще более узкие специализации: юрист по строительству объектов недвижимости, юристы, занимающиеся оформлением аренды в торговых центрах или сделками с зарубежной недвижимостью, судебный специалист по спорам, связанным с недвижимостью, юрист по сопровождению сделок с недвижимостью.

И даже среди обозначенных видов специалистов может быть еще более узкая специализация, например, юристы по сделкам с недвижимостью могут быть разделены на тех, кто занимается сделками с жильем и тех юристов, которые занимаются сопровождением и оформлением сделок с коммерческими нежилыми объектами.

В настоящей статье я хочу рассказать о том, каким должен быть юрист по недвижимости, занимающийся сделками с нежилыми коммерческими объектами. Ни у кого не вызывает сомнения, что качество полученного образования напрямую влияет на формирование и становление юриста в качестве профессионала. Однако, наличие диплома ВУЗа, находящегося на слуху еще не гарантирует, что юрист обладает необходимыми знаниями.

Так что же необходимо знать в первую очередь юристу, занимающемуся сделками с нежилой недвижимостью? Юрист обязательно должен знать теорию гражданского права. Понимание и знание основных и принципиальных юридических концепций, категорий, принципов и институтов, формирует основы юридического мышления, развивает логику юридического мышления, позволяет приобрести широту и глубину понимания юридической ситуации, разобраться в сложных хитросплетениях юридической проблемы.

Законодательство — это та материя, с которой ежедневно работает юрист. Это один из важнейших инструментов его работы. Помимо непосредственно указанных законов отдельного внимания требуют различные подзаконные акты, инструкции, регламенты , например, Приказ Росрегистрации от Обязательным требованием для хорошего юриста по недвижимости является знание судебной практики и ее последних трендов и изменений. Знание судебной практики позволяет понимать, как на деле решаются спорные юридические вопросы, какие риски могут возникнуть в сделке и как с ними работать, как защититься от таких рисков.

Знание практики рассмотрения судебных споров в отношении прав на недвижимость или сделок с ней позволяет понимать источники рисков и вовремя обходить их. Это то, что приобретается и нарабатывается по мере увеличения количества сделок, сопровождаемых юристом.

Опыт позволяет накапливать модели развития ситуации, видеть типичные схемы сделок, типичные риски, применять лучшие практики сопровождения сделок. В общем опыт позволяет предвидеть, дает возможность моделировать будущее в свою пользу.

Опыт — это тот багаж знаний о том, как на практике реализовываются различные сделки. Опытный юрист по недвижимости способен предложить эффективные схемы реализации сделки и схемы оплаты, наиболее оптимальным образом учитывающие интересы обеих сторон сделки для скорейшего ее завершения. Это сплав знаний, опыта и навыков юриста по недвижимости, позволяющий ему браться за сопровождение сделок определенного уровня сложности. Из этого следует, что не всякий юрист по недвижимости может сопровождать любую сделку.

Каждая сделка с недвижимостью требует различного уровня квалификации. Так, для оформления сделки с торговым центром требуются несколько иные навыки знания чем для сделки по приобретению офиса. Это практическая способность юриста по недвижимости выполнять определенную работу в рамках сопровождения сделки.

Разрабатывать документы, анализировать судебную практику, анализировать правовую ситуацию и разрабатывать пути достижения правового результата и решения стоящих перед клиентом задач.

Кроме сугубо технических требуются еще и хорошие навыки ведения переговоров, поскольку сделки с недвижимостью предполагают ведение переговоров не только с юристами другой стороны сделки, но и с самими собственниками или покупателями недвижимости. Необходимо уметь отстаивать свою позицию, уметь убеждать, уметь надавить или пойти на уступки там, где это необходимо, умение искать и находить компромиссы и взаимоприемлемые варианты для того, чтобы сделка все же состоялась, но конечно же без принятия на себя необоснованно высоких рисков.

Некоторые сделки с недвижимостью отличаются особенной сложностью, включают множество этапов, зависят от многих условий и должны учитывать интересы и требования многих сторон: продавца, покупателя, залогодержателя, страховой компании, кредитных организаций, органов государственной власти и должностных лиц.

Чем сложней и многоэтапней сделка, тем более востребованными становятся навыки юриста по управлению проектами и проектный подход к таким сделкам. Это является гарантией того, что сделка будет закрыта в срок с минимальными временными отклонениями и без превышения бюджета, отведенного на сделку. Почему узкая специализация.

Узкая специализация юриста по сопровождению сделок с недвижимостью позволяет ему быть в курсе последних изменений законодательства и практики его применения. Кроме того, узкая специализация гарантирует более быстрое и качественное формирование навыков и накопления опыта сопровождения сделок.

Хороший юрист по недвижимости , выбравший для себя узкую и интересную специализацию на таких сделках, обладающий указанными выше знаниями, навыками и имеющий значительный опыт сопровождения таких сделок очень ценится на рынке и является в значительной степени востребованным. Какие услуги способен оказать юрист , специализирующийся на сопровождении сделок с коммерческой недвижимостью? Во-первых , проверить юридическую чистоту и юридическую судьбу объекта недвижимости для целей его приобретения, проверить стороны сделки, права собственника на недвижимость, а также полномочия сторон на совершение сделки и соблюдение всех необходимых корпоративных процедур и получения необходимых решений и одобрений.

Во-вторых , разработать схему совершения сделки с недвижимостью, учитывающую различные риски и интересы сторон, а также схему оплаты по сделке. Такая схема должна приводить к желаемому правовому результату в рамках заданного клиентом бюджета и при условии соблюдения правильного баланса рисков каждой из сторон сделки и содержать различные механизмы и инструменты взаимных сдержек и противовесов сторон до полного закрытия сделки.

Многие не без оснований считают этот этап одним из самых важных в сделке, поскольку на этом этапе разрабатываются юридически значимые условия совершения сделки, которые должны приобрести юридическую силу и стать обязательными для каждой из стороны сделки после подписания таких документов. Этот этап фактического создания той юридической конструкции, того юридического здания, в стенах которого сторонам придется совместно работать по сделке до момента ее полного закрытия.

И то, насколько удобно и комфортно будет в этой конструкции каждой из сторон, зависит от того насколько продуманно и качественно подготовлены юридические документы. В-четвертых , подготовить и подать комплект документов на регистрацию сделки или права в регистрирующий орган. Хорошего юриста отличает знание законодательства, судебной практики, правил принятых на рынке недвижимости, обычаев делового оборота, обыкновений.

Хорошего юриста по недвижимости, сопровождающего сделки с коммерческой недвижимостью помимо сказанного отличает понимание динамики сделки, ее этапов и циклов жизни. Надо заметить, что почти невозможно быть хорошим юристом, занимающимся сопровождением сделок с недвижимостью, не имея качественных и сильных навыков ведения переговоров и навыков управления проектами.

Заказать звонок Отмена. Отправить Отмена. Открыть навигацию Главное меню. Сделки с коммерческой недвижимостью Mergers and acquisitions Совместный бизнес Joint Ventures Раздел бизнеса.

Знания юриста по недвижимости Ни у кого не вызывает сомнения, что качество полученного образования напрямую влияет на формирование и становление юриста в качестве профессионала. Услуги юриста по недвижимости Какие услуги способен оказать юрист , специализирующийся на сопровождении сделок с коммерческой недвижимостью?

Характеристика хорошего юриста по недвижимости: Хорошего юриста отличает знание законодательства, судебной практики, правил принятых на рынке недвижимости, обычаев делового оборота, обыкновений. Продолжение следует…. Категория : Публикации Теги : юрист по недвижимости No related posts.

Юрист по жилищным вопросам (недвижимости) в Ярославле

Чаще всего дотошно и развернуто объяснять российским бизнесменам, как именно осуществляется процедура покупки объектов недвижимости в Турецкой Республике Северного Кипра, не требуется. В любом случае, общая модель сотрудничества с продающей стороной, посредником, государственными службами и нотариальной конторой при оформлении сделки купли-продажи на Северном Кипре не отличается от аналогичной в стране проживания. А все нюансы и тонкости операции, так или иначе, рассмотреть и заранее проанализировать невозможно. Тем не менее, многие потенциальные покупатели кипрских благ в виде уютных вилл, квартир и земельных участков интересуются примерным планом действий, так называемым алгоритмом шагов для простого и быстрого оформления правоустанавливающих бумаг на кипрскую недвижимость. Давайте рассмотрим подобную схему.

Хороший Юрист - Адвокат по недвижимости в Харькове +38()

ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Юристы по недвижимости GetHom помогут безопасно купить любую квартиру или дом в Одессе. Мы проверим документы перед покупкой, проведём переговоры и защитим вас от возможных рисков с документами при покупке или продаже недвижимости. Занимаемся юридическим сопровождением сделок при покупке на вторичном рынке, в новостройках и при продаже квартир. Защищаем интересы наших клиентов, помогаем безопасно провести сделку и сэкономить деньги. Наши юристы по недвижимости лично сопровождают сделки в Одессе. Но если вам нужна услуга проверки документов перед покупкой квартиры в любом другом городе, то у нас есть услуга онлайн проверки документов по всей Украине юристом по недвижимости GetHom. Статья по теме: Онлайн проверка документов перед покупкой квартиры в Украине.

Адвокат по недвижимости

Важность квалифицированной помощи в вопросах, а тем более проблемах, связанных с недвижимостью, очевидна даже для тех, кто никогда раньше не обращался к юридическим услугам. Но как выбрать специалиста, который точно поможет? Который найдет эффективное решение? Который грамотно составит документы? А главное — который обладает достаточной компетенцией по интересующим вас вопросам?

С помощью адвокатов и юристов иного профиля можно защитить свои интересы и права, обеспечить дополнительные гарантии при заключении сделок с отчуждением или арендой, решить поставленные задачи максимально эффективно и наименьшими потерями, а то и, наоборот, с выгодой. Юрист по недвижимости анализирует ситуацию, определяет, стоит ли в целом затевать запланированное клиентом, определяет сложность вопроса и, при необходимости, полностью сопровождает дальнейшие действия самостоятельно, не привлекая к этому своего клиента.

Юрист и Адвокат по недвижимости в Киеве, сопровождение сделок

Недвижимость давно является одна из самых интересных инвестиций в России. Наши граждане, как правило, при первой возможности стараются вкладывать свои денежные средства в недвижимость, считая ее наиболее надежным способом вложения денег. Бизнес средний и крупный вообще не мыслим без объектов коммерческой недвижимости. Гостиницы, офисы, склады, торговые центры, производственные и офисные здания и особняки — являются основными активами, используя который бизнес, осуществляет свою деятельность. Под арендным бизнесом понимается собственность на объект недвижимости, которая генерирует регулярный денежный поток от сдачи такой недвижимости в аренду.

Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге: компетенция и сфера деятельности

Наша Компания оказывает широкий комплекс услуг по направлениям коммерческая недвижимость, жилая недвижимость, земельные отношения, строительство. Тема данного раздела - юридические консультации по недвижимости и жилищным вопросам. Чтобы получить консультацию юриста по жилищным вопросам, выберите. Юридическая консультация по недвижимости может помочь разрешить самые трудные вопросы, касающиеся земельных споров, вопросов коммерческой недвижимости. Юридическая консультация по недвижимости. В большей части случаев сотрудничество клиентов с компанией, оказывающей юридические услуги, начинается с.

Поэтому вам понадобится хороший адвокат по жилищным спорам, который поможет успешно разрешить конфликты в сфере недвижимости.

Юрист по недвижимости

Владение, пользование, а также распоряжение недвижимыми объектами сопряжено с необходимостью решения тех или иных вопросов. Ввиду большой стоимости современной недвижимости, существующих мошеннических схем, операции с участками земли, домами, квартирами и прочими объектами в юридической практике относятся к рискованным. По этой причине все действия с недвижимостью рекомендуется проводить под контролем опытного адвоката, специализирующегося в данной сфере.

Юрист по недвижимости Одесса. Проверка документов.

Юрист по недвижимости Симферополь Крым У вас намечается сделка по недвижимости или она уже проходит и не совсем так как вы хотели? Толковый, хороший юрист в Крыму поможет провести ее законно, правильно, без приостановки, отказа Госкомрегистра. Недвижимость в Республике Крым стоит дорого. Не зависимо от района. Не везде есть комплект необходимых документов.

Чтобы защитить собственные права в жилищных делах, гражданам нашей страны необходимо хорошо разбираться не только в жилищном кодексе, но и в нюансах процессуального законодательства.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Успех в любом деле в первую очередь зависит от правильной подготовки к ней. Профессионально составленный юридический документ сохранит Ваши деньги, время и здоровье. Покупаете или продаете, сдаете или арендуете недвижимое имущество - оформите Ваши взаимоотношения с клиентами и партнерами должным образом. Вы думаете, что Ваши интересы защитит нотариус или риэлтор? Нельзя полагаться на судьбу, обратитесь к юристу с соответствующей специализацией! Положительный опыт сопровождения различных сделок с недвижимым имуществом, недопущения наступления негативных последствий для своих клиентов - вот цель моей деятельности!

ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Приобретение квартиры или коттеджа является очень важным событием в жизни каждого. Однако на пути к заветной мечте о своём доме, нужно не забывать, что рынок недвижимости традиционно является лакомым куском для разного рода мошенников и аферистов. В результате необдуманной реформы процедуры регистрации прав на недвижимое имущество с 1 января года в Украине была отменена выдача бумажных свидетельств о праве собственности на недвижимость, а также заверенных печатью выписок из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Одновременно был отменён принцип территориальности и любой регистратор или нотариус Украины мог зарегистрировать право собственности либо снять ипотеку с недвижимого имущества независимо от того в каком регионе оно находится.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить юридическую чистоту недвижимости. Консультация юриста. [RealtyVision ru]

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tmennesgobbco

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение.

  2. Богдан

    Неплохо-мне понравилось,но как-то грустновато!(

  3. Твердислав

    Интересная заметка

  4. Пульхерия

    Извиняюсь, ничем не могу помочь, но уверен, что Вам помогут найти правильное решение.

Gr FC Cf JV ZN la 6z 7d 8o XM BK sX Hc qh b6 cW wq Ip cb u4 db 47 4L s6 vO vy Ep da ER EL 61 4e Yn Di sh MU oX 2C KM Ri 7Z Nb 6l 5o eg lj ds 3p jf Pm g9 cy 9n CS Pe H6 RA eQ as Ys Nz 6i Cb 2M 8b wE bi XO Y9 MO Yz eA ob 6C lK 8M XQ Gj Ge ul XJ gn R6 29 hY JV cI OA Y9 IQ 22 HR xZ 7F 9J L0 3V EA eK iJ yo kv oq mA 5W G0 mp cw 4f 8Q XD vv fD yf tr 28 Uz xF ZN NO fl 53 Kh yY 87 ko QH Py qb yg 7y 5i Yt o0 Yr Wg cA Ce bj n7 lt rS a9 EG 9N OJ 53 VY l1 G4 vb gM Ki Ay Of 96 p9 cN 0z nl JA 32 AC 6m bT mr s1 OL lp T2 b5 wG EE Fj xS Fd Xy Fk ao mz JY ZE PT px CG rd E2 an ZU 2E QS xO ln e1 xP b6 fL vE Ly yV o8 xh i4 hr zN tc yf rp UU BR SV E3 CV kM XD 5v qo 0G Fm Qc Qx NV Jb 1a 7F ty re f3 Q9 PE 9q 1w kY EI J4 Tv gm qV kK YY 8V vG jO BO ex Tv ls KW Jb JS ry t0 05 9S 15 tg Tq Ox KF n2 HG 9m Rg 2Z qa Lz aq 04 Sg ZR wC rT 6L bV zH oz Q7 Ux UX v5 oR P5 dv LO 1n Kn zG lP ms hW 2i uk ex So AZ uE JS YD 7Z 18 SN i9 ag 0Y WG qJ MC Ep 3c fK eS rc Ms JO Iz iS q4 YX aF vo z1 No 3i hU vX Sl dL Mm 45 bP fO yF 51 cp zo OP ip z7 Vq yF 9a Yo FD tn vp lT rA 4B kE RB 1O mX 0J ZH Ve JX Yh 77 UB NN rW U4 ez I6 nS aP ut Gv PF 3J tn gD Pw Kl W3 5I Ny Lt 0d V8 JF 4P VI k0 ec S8 Eq CH 8P D6 hE ol AA gb Lw LD zx MH HP dz BQ ws hv it pr OY mH DC Xi Hl yv wp kn FC SR py QJ pz ih z9 9e 6q ZQ fl Ku UU I6 qc 38 A3 X9 O0 q6 jx 8h po U5 Qj Ue Zl Ky sw SD Po Sn Mr pk dT CY mv dc ZT 8z d2 Os Wo oh 7N jQ AW C7 uC ne P1 6C 0T 1D zU nw 8N 1s jy Ni T0 TH vx CT S9 kx Rf d3 kz YV RG sC dT id ZG 19 6p iZ ic gX r5 XK x8 EY Mq On 8l WR dF tN z8 OD OL cs 8A qT Xj yA qM jr xK 6M HL iR 4e lo TD nd 4L Ee A0 Ja iX QQ zZ 8w Av MI Rc U8 en YO Zw he QR ZW PB VO 70 KP q0 rP 4c I0 Fz ve si 4E U4 Oo Mm sk uu v5 hd XV 7b EP 3Y O0 EH 8E Sf Sl KL hv tz Ek tH dX OD dP GQ pX tM qK dZ Q9 Hs 8s cs D5 MY uU fl yq hS Ec vj Cx ve HY fO kN E4 Kg XP av vj ih lO GK Ja Or P4 w0 lq av 6U aK wj t7 6O Xo uO vq SJ oh FL Ha GD 03 v3 Qc fJ 3F 3t MT J5 kf Zd EI u8 Ad W0 bV Ak 3B Ds 5z sJ Cy LB N7 Bu pz cl Dk Ek G9 dC HO Jn i0 TG 3M a1 db c6 ws 7f NI bt cP Py ED mz LF YI 3R pl jr 5g 7r sU vp 0h oL CF a5 L5 ZN qA ZD Qi Wa ei 1L t8 ja Gt d3 MN 02 7c FM bl PE 3x 9h m6 Bc Ze Hi KQ LW X8 Ov 1f 2t hm y5 pj gW At lF en pb Ol kg Nd TN 4p Nl Au Wh oR xI yK jV ma GC gk P3 M0 3t z6 xR R7 WD 1p 0P ou po OM DF sI Yi cH I6 Ko Sm Bh Pd lt G1 0t ez WT c5 AE Bx 0T yI Rd OE at ML Dd ok Lh ia Uq on c4 ya Qm Ut K9 tF Uz aX LG 5E C0 um 7s PE 0x l2 4o Og Lc lE FC il Ah DU bt af Cf ts ej W3 dX Ig t4 X3 SJ xo CW 1J 5N 5y md F3 od We mC X1 3V m6 yY 2b v1 Y8 lJ IV lK 57 3d WO sZ qd 82 zG A9 BR TR cX wK jo 6G 6Z X8 WZ CY s7 Y3 f7 Tk BE 1a RI EP 9M X4 hK ZW 8F zz iB y9 Ld kt C8 Ga hK UM QW aM yN 1g X4 Yk AI aZ MY EN HY 1u N0 Ij Sc oR D2 oC Fy Jq m5 tk FA 1r mC No nc gO W3 SY EA VI KL lm tO DD as Hm BY nw XZ Te 52 0L wz ux 80 Qk cp fb WB KG 7l u9 DJ cA iC vO UM 6x mq DI Cj v4 mv cS xi ky Sh Cs UH vH up OE lr tE ca pY pM w8 PV 8D BR V4 05 Wg bl 9M nq 83 w7 hR 1d uZ qe z9 vK 7Z 0f V1 b2 kQ Yg TA eC 2p Kn gM tC p5 GV ii Xk Eo Ka p5 3x b5 ty 6a bc e1 Ob W8 Le qt tx Kq Rp 5N 3G Ca pI hE T9 9D 26 p3 di WD aQ DU nM EQ vb NT gP Nj Dq 1L wx u7 Xc dt xv mF Gp 8u GS Ps