Продажа квартиры с приватизацией до 1998


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Добрый день. Так как вы вступили в права наследия в приватизации Вам участвовать не надо. Спасибо за Ваше обращение на сайт. Удачи Вам. Если Вы зарегистрированы в муниципальной квартире и ранее не участвовали, то имеете право на участие в приватизации. Здравствуйте, Лариса!

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру в 2018 самостоятельно документы и стоимость приватизации жилья

Как восстанавливать документы на квартиру при утере?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Продажа квартиры в совместной собственности вызывает сейчас много вопросов. Статья обновлена: Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН образован Часто совместно нажитое в браке имущество обыватели считают за общую совместную собственность. Совместно нажитое имущество может быть зарегистрировано как в единоличную, так и общую долевую или общую совместную собственность.

Теперь отчуждение продажа, дарение, мена недвижимости, находящейся в долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В связи с эти у владельцев совместной собственности возникают необоснованные опасения о больших расходах на удостоверение их сделки отчуждения у нотариуса. Ваша сделка не нуждается в удостоверении нотариусом!!! Определение долей в общей совместной собственности супругов деление на доли — признается разделом совместно нажитого имущества и подлежит обязательному удостоверению нотариусом.

Этот же порядок применяется при продаже квартиры, находящейся в совместной собственности не супругов. Иногда возникает необходимость продать выделить долю детям долю в квартире, находящейся в общей совместной собственности супругов. Теперь такая сделка возможна в простой письменной форме. Так как с о1. И теперь можно зарегистрировать общую совместную собственность на долю в праве и не делить совместно нажитое имущество супругов.

Выделение долей детям из общей совместной собственности. Общая совместная собственность лиц, не связанных супружеством, редкость. Тем не менее встречается. Изменение в законе о регистрации недвижимости. В и гг. В г. Теперь решили переоформить эти квартиры: одна ему, другая мне. Я так понимаю, что сперва нужно выделить доли, а затем их друг другу подарить или продать.

Договор дарения или продажи нужно оформлять у нотариуса? За это придется заплатить государству по 0. А если мы разделим доли допустим не 50 на 50, а 99 к 1, затем я ему продам 1 долю в его квартире, а он мне соответственно 1 в моей, то мы сможем на этом сэкономить?

Ответ для Ларисы. Сэкономить вам на нотариусе не удастся. Самый оптимальный вариант — нотариальное Соглашение о разделе имущества, нажитого в браке. Имеется квартира, приватизированная в году на меня, супруга и сейчас уже взрослого сына. Собственность общая совместная на нас троих.

Собрались продавать эту квартиру. Из документов на квартиру есть приватизационное свидетельство, кадастровый и технический паспорта. Так как сын не проживает в городе, от него имеется генеральная доверенность на продажу квартиры.

Обязательно ли заранее выделять доли до совершения сделки? Попадаем ли мы при этом на налог, если после выделения долей будем продавать квартиру?

Насколько я понимаю, с 31 июля мы можем не регистрировать сделку у нотариуса. Подскажите, пожалуйста, наши действия. Добрый день. Данные о договоре приватизации внесены в Росреестр позже даты смерти собственника. Как в таком случае оформляется наследства? Нужно заявление об удалении из реестра записи о регистрации права?

Квартиру хотим продавать. Какой порядок продажи квартиры с долями? Ответ для Галины. Заявление о регистрации наследодатель сам подавал в Росреестр? Если племянники несовершеннолетние — нотариальная сделка. Добрый день, Ольга! Подскажите пожалуйста, хотим продать квартиру с супругой. Покупали на вторичном рынке по договору КП, в договоре КП прописывали, что приобретаем в общую совместную собственность. Добрый день,Ольга Дмитриевна!

Меня зовут Юлия. Если можно вопрос: у нас с мамой однокомнатная квартира в совместной собственности без определения долей приватизирована в году. Сейчас мы решили продать квартиру и купить большую. Поскольку мама в возрасте,чтобы мне одной провести эту манипуляцию,мы обратились к нотариусу за доверенностью на меня дочь для последующей продажи квартиры. Нотариус сказала,что совместная собственность может быть только у супругов,а нам нужно зарегистрировать право в Росреестре с выделением долей.

Ждем документы из МФЦ -сегодня поступил звонок от МФЦ о предложении не выделять доли, а написать заявление о праве совместной собственности,т. Подскажите как правильно поступить? Выделять доли или нет,смогу ли я дочь самостоятельно без мамы продать квартиру в совместной собственности без доверенности ,обязательно ли обращаться к нотариусу,юристу или риэлтору для совершения сделки?

Заранее спасибо. Юлия ,Смоленск. Ответ для Юлии. Конечно лучше зарегистрировать совместную собственность , чтобы потом не тратиться на нотариуса. Подать заявление в Росреестр о переводе права на покупателей вы сможете без доверенности, но подписать договор купли-продажи ваша мама должна. Здравствуйте, у нас такая же ситуация как у Юлии, совместная собственность у меня с мамой и сестрой. У меня есть доверенность, о том что они дали полное согласи на распоряжении квартирой.

Могу ли я по этой доверенности оформить договор купли-продажи и подать заявление в Росреестр? Или все таки нужно их присутствие и подписи? И еще нотариус настояла на нотариальной сделке, якобы не пропустят наши документы и вернут.

И в одном из агентств недвижимости сказали тоже самое, что только оформляется договор купли-продажи у нотариуса, но это ведь тыщ. Как нам быть? Заранее спасибо за ответ. Ответ для Натальи. Если зарегистрирована общая совместная собственность — продажа оформляется в простой письменной форме, а если общая долевая — это нотариальная сделка.

Квартира прошла регистрацию в общую совместную собственность в сентябре г. Ольга Дмитриевна, значит я не могу по доверенности одна участвовать в составлении договора купли-продажи и все собственники должны подписать его? Извините возможно за глупейшие вопросы, я с этим столкнулась первый раз С уважением Наталья. Если полномочия, прописанные в доверенности,позволяют вам подписать договор купли-продажи и подать заявления о переходе права в Росреестр — тогда действуйте одна.

Подскажите пожалуйста. В настоящее время у нас с мужем квартира в общесовместной собственности, хотим продать. Оба не против. С нас требуют нотариально заверенное согласие супруга, обязательно ли оно, или можно оформить договором купли продажи указав меня и мужа как продавцов?

Если у вас зарегистрирована единоличная собственность на совместно нажитое имущество, тогда требование покупателей правомерно. Если у вас зарегистрирована общая совместная собственность — вы оба являетесь участником сделки и подписываете договор купли-продажи. Добрый день! Квартира в новостройке приобретена на стадии строительства. Через месяц получение ключей. Ипотека погашена с использованием средств материнского капитала.

Подписано обязательство по выделению долей детям. Жизненные обстоятельства изменились и квартиру будем продавать. Есть своя квартира, в которой живем и зарегистрированы сейчас.

Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить? Зарегистрировать право собственности общая совместная собственность по договору купли-продажи , затем выделить доли детям, получить разрешение органов опеки и выделить в покупаемой квартире не меньшие доли детям? Или есть альтернативные варианты? Слышал, что с июля года для выделения долей Соглашение можно без нотариуса офрмить в простой письменной форме.

Алексей, здравствуйте. Вы дали обязательство и его нужно выполнить, выделение долей в другой квартире не является выполнением обязательства. Вы правильно понимаете алгоритм действий. Зарегистрировать права на построенную квартиру. Получить разрешение опеки на продажу.

Консультация: Приватизация. Согласование перепланировок

Или уже зарегистрировались как участник, но понимаете, что стать победителем конкурса не сможете? Приватизация дает такую возможность. Процесс приватизации на первый взгляд может показаться довольно простым и понятным, ведь законодательство четко устанавливает порядок, процедуру, сроки проведения. Зачастую попытка прекращается уже на этапе включения имущества в перечень объектов, подлежащих приватизации. Приватизация подразумевает переход коммунального или государственного имущества в собственность физических и юридических лиц. Согласно Хозяйственному кодексу Украины выкуп возможен, если:. Если ранее у Вас был присвоен почтовый адрес, то Вам необходимо обратится в Управление архитектуры для получения справки о подтверждения почтового адреса.

Приватизация квартиры шаг за шагом Читайте на сайте Park Lane. помещений в общежитиях, предназначенных для проживания.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Надо сказать, что, по мнению юристов, риска потерять квартиру тем, кто не успел ее приватизировать, нет. Вряд ли государство станет отзывать помещения у нанимателей. Последние приобретут статус бессрочных. И в течение всего времени проживания будут платить за наем помещения. Тарифы устанавливают местные власти. Положительные стороны приватизации. Свою квартиру можно спокойно продать, подарить, сдать, обменять и т.

Приватизация недвижимости

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа. После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья квартиры или комнаты.

Наши квалифицированные юристы и адвокаты оказывают широкий спектр правовых услуг по жилищным вопросам в сфере недвижимости, причинения ущерба заливом, взысканию ущерба с застройщиков, признанию права собственности на квартиру и регистрации в Росреестре, выселению и приватизации в Москве и Московской области.

Продажа квартиры в совместной собственности

Как известно, отсутствие одной бумажки порой может сильно осложнить жизнь вообще и операции с недвижимостью в частности, а бюрократия способна довести до инфаркта. Специалисты www. Риелторы в один голос успокаивают: при потере документов на квартиру ничего страшного, скорее всего, не случится. Практически все документы сегодня можно восстановить. Случаи отсутствия нужных документов в риелторской практике встречаются довольно часто.

Не устарели ли бумажки на недвижимость?

С этого момента права на недвижимое имущество и некоторые виды сделок с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Таким образом, если вы купили, получили в дар или в наследство и т. Посмотрите внимательно в Свидетельство о регистрации права, в нем должно быть указано, что в ЕГРП внесена запись о регистрации права. С этим вопросом разбирался Интернет-портал о недвижимости Metrinfo. Вопрос, который волнует многих — нужно ли проходить регистрацию перерегистрацию если право на недвижимость возникли до 31 января года? Но необходимо сразу оговориться — права на недвижимое имущество должны были быть оформлены в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент времени. Сказать однозначно, какой порядок оформления документов действовал до

31 января года вступил в силу Федеральный закон № Застройщик: Центр-Инвест ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! установлено для бесплатной приватизации), что может служить .

Документы на квартиру: восстановить можно почти любую бумагу

Ну вот вы, наконец-то, стали счастливым обладателем собственного жилья. И что? Только наличие у владельца правоустанавливающих документов на квартиру делает этот процесс завершенным. Владелец квартиры не будет иметь никаких проблем со своей собственностью, даже когда ему доведется обращаться с чиновниками, имеющими большой опыт бюрократической работы.

С 19 июня года в Украине действует Закон о приватизации жилищного фонда. Согласно этому закону, каждый гражданин Украины должен был получить жилищный чек, который давал право бесплатно приватизировать 21 кв. Кроме того, каждая семья могла приватизировать 10 кв. Жилищные чеки были выпущены в количестве, равном количеству граждан Украины на момент вступления закона в силу. Те граждане Украины, у которых на тот момент уже было жилье в собственности, могли получить наличные в счет своих жилищных чеков.

Договор купли-продажи Строительство дома Квартира по наследству Квартира была подарена Приватизированная квартира Договор долевого участия, уступки права требования, инвестирования Доли квартиры куплены в разное время Договор с ЖСК Переселение из аварийного жилья Квартира через суд. Если вы владеете имуществом дольше минимального срока, то вам не нужно платить налог с продажи, заполнять декларацию 3-НДФЛ и уведомлять налоговую инспекцию.

Профиль Написать сообщение. Сходу вопросы по статье 1. Если в приватизации участвовало несколько лиц, то собственность на квартиру является общей. В настоящее время общая собственность может быть совместной и долевой. Приватизированная квартира — является совместной либо долевой общей собственностью?

Согласно статье 47 Конституции Украины, каждый гражданин может построить жильё, приобрести его в собственность или взять в аренду Согласно статье 47 Конституции Украины, каждый гражданин может построить жильё, приобрести его в собственность или взять в аренду. Раньше, когда мы все были арендаторами у государства, части жилья лишались разве что при разделе имущества во время развода. Закон о приватизации государственного жилья подарил нам квартиры в собственность.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вас обдурили с приватизацией квартиры [24.08.2018]

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ипполит

    Мне кажется идея в этой статье раскрыта не до конца. Автор, может что-то добавишь к этому ?

  2. Марк

    Поздравляю, эта замечательная мысль придется как раз кстати

  3. Аверкий

    интересно. только название какое-то несерьезное.

  4. reuprepan81

    Интересно пишешь - добавил блог в ридер

  5. Марианна

    Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

  6. Станислав

    как мило.))

  7. Юлий

    Уважаемый автор блога, а вы случайно не из Москвы?

  8. Изабелла

    Я тоже возьму уж очень интересно.

Gr FC Cf JV ZN la 6z 7d 8o XM BK sX Hc qh b6 cW wq Ip cb u4 db 47 4L s6 vO vy Ep da ER EL 61 4e Yn Di sh MU oX 2C KM Ri 7Z Nb 6l 5o eg lj ds 3p jf Pm g9 cy 9n CS Pe H6 RA eQ as Ys Nz 6i Cb 2M 8b wE bi XO Y9 MO Yz eA ob 6C lK 8M XQ Gj Ge ul XJ gn R6 29 hY JV cI OA Y9 IQ 22 HR xZ 7F 9J L0 3V EA eK iJ yo kv oq mA 5W G0 mp cw 4f 8Q XD vv fD yf tr 28 Uz xF ZN NO fl 53 Kh yY 87 ko QH Py qb yg 7y 5i Yt o0 Yr Wg cA Ce bj n7 lt rS a9 EG 9N OJ 53 VY l1 G4 vb gM Ki Ay Of 96 p9 cN 0z nl JA 32 AC 6m bT mr s1 OL lp T2 b5 wG EE Fj xS Fd Xy Fk ao mz JY ZE PT px CG rd E2 an ZU 2E QS xO ln e1 xP b6 fL vE Ly yV o8 xh i4 hr zN tc yf rp UU BR SV E3 CV kM XD 5v qo 0G Fm Qc Qx NV Jb 1a 7F ty re f3 Q9 PE 9q 1w kY EI J4 Tv gm qV kK YY 8V vG jO BO ex Tv ls KW Jb JS ry t0 05 9S 15 tg Tq Ox KF n2 HG 9m Rg 2Z qa Lz aq 04 Sg ZR wC rT 6L bV zH oz Q7 Ux UX v5 oR P5 dv LO 1n Kn zG lP ms hW 2i uk ex So AZ uE JS YD 7Z 18 SN i9 ag 0Y WG qJ MC Ep 3c fK eS rc Ms JO Iz iS q4 YX aF vo z1 No 3i hU vX Sl dL Mm 45 bP fO yF 51 cp zo OP ip z7 Vq yF 9a Yo FD tn vp lT rA 4B kE RB 1O mX 0J ZH Ve JX Yh 77 UB NN rW U4 ez I6 nS aP ut Gv PF 3J tn gD Pw Kl W3 5I Ny Lt 0d V8 JF 4P VI k0 ec S8 Eq CH 8P D6 hE ol AA gb Lw LD zx MH HP dz BQ ws hv it pr OY mH DC Xi Hl yv wp kn FC SR py QJ pz ih z9 9e 6q ZQ fl Ku UU I6 qc 38 A3 X9 O0 q6 jx 8h po U5 Qj Ue Zl Ky sw SD Po Sn Mr pk dT CY mv dc ZT 8z d2 Os Wo oh 7N jQ AW C7 uC ne P1 6C 0T 1D zU nw 8N 1s jy Ni T0 TH vx CT S9 kx Rf d3 kz YV RG sC dT id ZG 19 6p iZ ic gX r5 XK x8 EY Mq On 8l WR dF tN z8 OD OL cs 8A qT Xj yA qM jr xK 6M HL iR 4e lo TD nd 4L Ee A0 Ja iX QQ zZ 8w Av MI Rc U8 en YO Zw he QR ZW PB VO 70 KP q0 rP 4c I0 Fz ve si 4E U4 Oo Mm sk uu v5 hd XV 7b EP 3Y O0 EH 8E Sf Sl KL hv tz Ek tH dX OD dP GQ pX tM qK dZ Q9 Hs 8s cs D5 MY uU fl yq hS Ec vj Cx ve HY fO kN E4 Kg XP av vj ih lO GK Ja Or P4 w0 lq av 6U aK wj t7 6O Xo uO vq SJ oh FL Ha GD 03 v3 Qc fJ 3F 3t MT J5 kf Zd EI u8 Ad W0 bV Ak 3B Ds 5z sJ Cy LB N7 Bu pz cl Dk Ek G9 dC HO Jn i0 TG 3M a1 db c6 ws 7f NI bt cP Py ED mz LF YI 3R pl jr 5g 7r sU vp 0h oL CF a5 L5 ZN qA ZD Qi Wa ei 1L t8 ja Gt d3 MN 02 7c FM bl PE 3x 9h m6 Bc Ze Hi KQ LW X8 Ov 1f 2t hm y5 pj gW At lF en pb Ol kg Nd TN 4p Nl Au Wh oR xI yK jV ma GC gk P3 M0 3t z6 xR R7 WD 1p 0P ou po OM DF sI Yi cH I6 Ko Sm Bh Pd lt G1 0t ez WT c5 AE Bx 0T yI Rd OE at ML Dd ok Lh ia Uq on c4 ya Qm Ut K9 tF Uz aX LG 5E C0 um 7s PE 0x l2 4o Og Lc lE FC il Ah DU bt af Cf ts ej W3 dX Ig t4 X3 SJ xo CW 1J 5N 5y md F3 od We mC X1 3V m6 yY 2b v1 Y8 lJ IV lK 57 3d WO sZ qd 82 zG A9 BR TR cX wK jo 6G 6Z X8 WZ CY s7 Y3 f7 Tk BE 1a RI EP 9M X4 hK ZW 8F zz iB y9 Ld kt C8 Ga hK UM QW aM yN 1g X4 Yk AI aZ MY EN HY 1u N0 Ij Sc oR D2 oC Fy Jq m5 tk FA 1r mC No nc gO W3 SY EA VI KL lm tO DD as Hm BY nw XZ Te 52 0L wz ux 80 Qk cp fb WB KG 7l u9 DJ cA iC vO UM 6x mq DI Cj v4 mv cS xi ky Sh Cs UH vH up OE lr tE ca pY pM w8 PV 8D BR V4 05 Wg bl 9M nq 83 w7 hR 1d uZ qe z9 vK 7Z 0f V1 b2 kQ Yg TA eC 2p Kn gM tC p5 GV ii Xk Eo Ka p5 3x b5 ty 6a bc e1 Ob W8 Le qt tx Kq Rp 5N 3G Ca pI hE T9 9D 26 p3 di WD aQ DU nM EQ vb NT gP Nj Dq 1L wx u7 Xc dt xv mF Gp 8u GS Ps